Dovolte mi představit vám výjimečnou nabídku útulného bytu 2+1 v Oslavanech. Tento krásný byt se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového domu, který obsahuje pouze čtyři bytové jednotky, což zajišťuje klidné a příjemné bydlení. Nemovitost je situována na ulici Moravská v klidné jednosměrné ulici, která nabízí dostatek klidu a soukromí pro vaše každodenní žití.

Byt disponuje užitnou plochou 69 m² a obytnou plochou 55 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Když vstoupíte do bytu, přivítá vás prostorná chodba o velikosti 8,35 m², kde se po levé straně nacházejí praktické vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Dále na levé straně najdete koupelnu s vanou o rozloze 3,71 m² a samostatné WC o velikosti 1,37 m². Za nimi se nachází prostorná kuchyň s jídelním koutem o rozměru 9,44 m² doplněná o praktickou spíž (0,50 m²), která poskytuje dodatečný úložný prostor pro potraviny.
Po pravé straně chodby se nachází obývací pokoj s plochou 17,18 m² a útulná ložnice o velikosti 14,50 m². Obě tyto místnosti jsou orientovány na jihozápadní stranu s okouzlujícím výhledem do parku, kde můžete obdivovat ovocné stromy a bohatou zeleň, což vytváří skutečně poklidnou atmosféru pro váš domov.

K bytu náleží také dva prostorné sklepy o rozloze 4,5 m² a 9,6 m², které mohou sloužit jako praktická dílna, skladovací prostor nebo místo pro vaše koníčky.

Byt prošel pečlivou částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala instalaci nové elektroinstalace v mědi, obnovu omítek a položení moderních plovoucích podlah, které dodávají prostoru elegantní vzhled. Stoupačky v domě jsou již hotové, což je významným plusem této nemovitosti. Okna jsou plastová, zajišťující dobrou tepelnou a zvukovou izolaci.

Velkou předností bytu je jeho orientace, kdy ložnice a obývací pokoj jsou situovány na jihozápadní stranu, což zajišťuje příjemné přirozené osvětlení po většinu dne. Kuchyň a koupelna jsou orientovány na východ. Z oken ložnice a obývacího pokoje je nádherný výhled do parku plného ovocných stromů a zeleně, který vytváří pocit bydlení v přírodě, i když jste v centru města. Za domem máte dokonce možnost vytvořit si vlastní záhon pro pěstování bylinek nebo květin, zeleniny.

Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 210 Kč, což je rozumná částka vzhledem k velikosti bytu a stavu domu.

Byt se nachází v nádherné lokalitě města Oslavany, které nabízí veškerou občanskou vybavenost pro pohodlný životní styl. V bezprostřední blízkosti bytu najdete školu, školku a dětské hřiště, což je ideální pro rodiny s dětmi. Procházkou můžete dojít k historickému zámku a přilehlému parku, které jsou skvělým místem pro víkendové procházky a relaxaci.

V okolí se nachází také několik obchodů s potravinami, restaurace a další služby, které zajistí, že budete mít vše potřebné na dosah ruky. Oslavany jsou známé svým klidným prostředím a přátelskou atmosférou, což z nich dělá ideální místo pro život.

Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými spoji, které vás pohodlně dopraví do okolních měst včetně Brna. Pro milovníky přírody jsou v okolí krásné cyklostezky a turistické trasy, které vás zavedou do malebné krajiny Jihomoravského kraje.