Hledáte dům v centru města, který nabízí nejen pohodlné bydlení, ale i skvělou příležitost pro podnikání? Právě jste ho našli.

Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s garáží, který se nachází ve vyhledávané lokalitě přímo v centru města Náměšť nad Oslavou, na ulici Lipová, přímo na pěší zóně a jen pár kroků od náměstí. Tato poloha patří mezi nejatraktivnější v rámci města a představuje výjimečnou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro podnikání.

Dům disponuje užitnou plochou 127 m² a stojí na pozemku se zastavěnou plochou a nádvořím o výměře 170 m². Vstup do domu je přímo z ulice do chodby, kde se nachází spíž a komora, která slouží jako sklep. Z chodby se vstupuje do kuchyně, ze které je přístup do technické místnosti, kde je umístěn plynový kotel, a dále je odtud průchod do garáže. Do garáže je zároveň možný i přímý vjezd z ulice, což je v této lokalitě zásadní výhodou.

V patře domu se nachází tři samostatné pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC a bojler na ohřev vody.

Z verandy je vstup na půdu. Součástí verandy je také dřevník. Z verandy se dále vstupuje na uzavřený dvorek, který zajišťuje dostatek soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek. Nachází se zde posezení, skleník a záhonek pro pěstování.

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Elektřina je vedena v mědi. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem.

Zcela zásadní předností této nemovitosti je její umístění přímo na pěší zóně. Díky tomu nabízí nejen komfortní bydlení v centru, ale také mimořádný potenciál pro podnikání. Je ideální pro zřízení obchodu, kanceláře, služeb nebo kombinaci bydlení s podnikáním, kdy je zajištěna vysoká viditelnost i přirozený pohyb lidí.

Nemovitosti v této části města se na trhu objevují výjimečně, což z ní činí velmi zajímavou investiční příležitost s dlouhodobou hodnotou.

Lokalita v okolí náměstí v Náměšti nad Oslavou nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, restaurací, škol, školek i zdravotní péče. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost s rychlým napojením na dálnici D1, což zajišťuje pohodlné spojení na Brno, Jihlavu i Prahu.